ایران اِفیکس، اپلیکیشن فارکس و ارزدیجیتال:
تعرفههای ترامپ بر ساخت مسکن آمریکا؛ چه تأثیری بر بازارهای جهانی و ایران خواهد داشت؟
تحلیلگران بانک یوبیاس (UBS) هشدار دادهاند که تعرفههای جدید تجاری که قرار است از ۱ آگوست ۲۰۲۵ (۱۰ مرداد ۱۴۰۴) تحت دولت احتمالی دونالد ترامپ اعمال شوند، میتوانند هزینه ساخت یک خانه مسکونی متوسط در آمریکا را تا ۶,۸۰۰ دلار افزایش دهند.
این رقم نتیجه بازنگری در برآوردهای قبلی یوبیاس است که پیشتر افزایش هزینه را حدود ۸,۲۰۰ دلار پیشبینی کرده بود. کاهش این رقم ناشی از تغییر در نرخ تعرفههای متقابل و اعمال تعرفه ۵۰ درصدی بر مس وارداتی است.
🔹 تجزیه هزینههای افزایشی ناشی از تعرفهها
بر اساس تحلیل یوبیاس، افزایش هزینه ساخت خانه به شرح زیر است:
عامل
افزایش هزینه (دلار)
تعرفههای متقابل (Reciprocal Tariffs)
۶,۲۷۰
تعرفه بر مس وارداتی (Copper Tariff)
۵۵۳
جمع کل تأثیر مستقیم
۶,۸۲۳
افزایش غیرمستقیم قیمت مواد داخلی (~۵%)
+ ~۳۵۰ (تقریبی)
اگر تعرفه چوب کانادایی به ۳۴.۵٪ برسد
+ ۱,۰۳۸
نکته کلیدی: تحلیل یوبیاس فرض میکند که مواد وارداتی حدود ۷٪ از کل مواد ساختمانی (که به طور متوسط ۱۰۳,۸۰۰ دلار برای هر خانه است) را تشکیل میدهند و با میانگین افزایش تعرفه ۲۰ درصدی مواجه میشوند.
همچنین، تحلیلگران به رهبری جان لاوالو اشاره کردند که این تعرفهها ممکن است منجر به افزایش ۵ درصدی قیمت مواد تولید داخلی نیز شوند — به دلیل افزایش هزینههای زنجیره تأمین و فشار رقابتی.
🔹 خطر اضافی: افزایش تعرفه چوب کانادایی
یکی از بزرگترین تهدیدهای جانبی، افزایش تعرفه بر چوب ساختمانی وارداتی از کانادا است. در حال حاضر این تعرفه حدود ۱۴.۵ درصد است، اما ممکن است به ۳۴.۵ درصد برسد.
اگر این اتفاق رخ دهد، هزینه ساخت هر خانه مسکونی تا ۱,۰۳۸ دلار بیشتر افزایش خواهد یافت. این موضوع بهویژه برای شرکتهای ساختوسازی که به چوب کانادایی وابستهاند، چالش بزرگی محسوب میشود.
🔹 چه کسانی تحت تأثیر قرار میگیرند؟
سهام شرکتهای ساختوساز مسکن در روزهای اخیر نوسان داشتهاند:
ITB (iShares U.S. Home Construction ETF): -۰.۳۱%
XHB (SPDR S&P Homebuilders ETF): -۱.۱۳%
MTH (Meritage Homes): -۰.۵۸%
HG (Horton Grace): +۰.۶۶%
این نوسانات نشان میدهد که بازار به ریسک هزینههای بالاتر واکنش نشان میدهد، اما برخی شرکتها توانستهاند خود را تقویت کنند.
🔹 آیا سازندگان مسکن همه هزینه را متقبل میشوند؟
یوبیاس معتقد است که کل بار هزینههای جدید بر دوش سازندگان خانه نخواهد بود، بلکه این هزینه در طول زنجیره تأمین تا سال ۲۰۲۶ توزیع خواهد شد.
علاوه بر این، سازندگان بزرگ عمومی (Public Builders) به دلیل مقیاس بزرگتر و قدرت چانهزنی بالاتر میتوانند بخشی از این فشار را کاهش دهند.
داده کلیدی: ۱۶ شرکت بزرگ ساختوساز مسکن، در سهماهه چهارم ۲۰۲۴، ۴۷ درصد از کل بازار خانهسازی آمریکا را کنترل میکردند — در مقایسه با تنها ۲۵ درصد در سهماهه چهارم ۲۰۱۳.
🔹 نظر مدیران اجرایی: “تعرفهها هنوز وارد اعداد ما نشدهاند”
در جمعبندی گزارش سود سهماهه دوم، هیلا سفرززا، مدیر مالی شرکت Meritage Homes (MTH)، اعلام کرد:
“در حال حاضر، تعرفهها به طور ملموسی بر اعداد ما تأثیر نگذاشتهاند. ما توانستهایم در برابر درخواستهای افزایش قیمت تأمینکنندگان مقاومت کنیم… و در واقع، پتانسیل صرفهجویی در هزینهها را نیز میبینیم.”
این نشان میدهد که مدیریت هزینه، بهبود کارایی و چانهزنی قوی میتواند بخشی از تأثیر تعرفهها را خنثی کند.
✅ نتیجهگیری تخصصی ایران افیکس
اعمال تعرفههای جدید ترامپ میتواند هزینه ساخت خانه در آمریکا را به طور متوسط ۶,۸۰۰ دلار افزایش دهد — رقمی که در نهایت ممکن است به افزایش قیمت مسکن، کاهش تقاضا و کندی رشد اقتصادی منجر شود.
اما مهمتر از آن:
توزیع هزینه در زنجیره تأمین و قدرت چانهزنی شرکتهای بزرگ میتواند از فروپاشی بازار جلوگیری کند.
افزایش قیمت چوب و مس میتواند بر بازارهای جهانی مواد اولیه تأثیر بگذارد — و این خبری مهم برای واردکنندگان و صنایع ایرانی است.
📌 چرا این خبر برای ایران مهم است؟
افزایش تعرفهها در آمریکا میتواند به معنای کاهش تقاضای جهانی برای مواد اولیه باشد — که بر قیمت فلزات، چوب و سیمان تأثیر میگذارد.
اگر آمریکا به سمت خودکفایی ساختمانی حرکت کند، ممکن است واردات از کشورهای ثالث کاهش یابد — این موضوع میتواند بر صادرات غیرنفتی ایران (در بخشهای فرعی) تأثیر غیرمستقیم داشته باشد.
همچنین، افزایش هزینه مسکن در آمریکا میتواند سرمایه را از بازارهای سهام و املاک به سمت داراییهای جایگزین مانند طلا و ارز دیجیتال سوق دهد.
وب سایت IRANFXAPP.IR
منبع:iranfxapp.ir-investing.com-crypto.news
